191 Chemin de la Carpenée 06330 Roquefort-les-Pins
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2606E1058630Z
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface335 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 455 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 781 €/m² à Roquefort-les-Pins (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 271 635 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 818 217 – 2 134 428 €
Soit5 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5067 A Notre Dame 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 84 m² | 740 000 € | 8 810 |
| 27/01/2025 | 301 Che De L Eglise 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 37 m² | 355 000 € | 9 595 |
| 15/10/2024 | 5086 Notre Dame 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 120 m² | 765 000 € | 6 375 |
| 02/09/2024 | 301 Che De L Eglise 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 37 m² | 240 000 € | 6 486 |
| 31/10/2023 | 9005 Notre Dame 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 128 m² | 760 000 € | 5 938 |