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559 Chemin du Colombier 06650 Le Rouret

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2606E1059486X

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1980
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen605 416 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation512 424 – 601 541 €
Soit5 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20252 Che De Saint Jean 06650 Le RouretMaison102 m²621 006 €6 088
25/09/20253 Che De Frayere 06650 Le RouretMaison87 m²622 650 €7 157
28/05/202527 Che Du Colombier 06650 Le RouretMaison269 m²2 600 000 €9 665
12/05/202518 Che De Beaume Mele 06650 Le RouretMaison128 m²369 600 €2 888
26/03/202521 Che De Frayere 06650 Le RouretMaison193 m²710 000 €3 679
29/01/202517 Che Du Colombier 06650 Le RouretMaison152 m²500 000 €3 289
08/11/202432 Che De Beaume Mele 06650 Le RouretMaison194 m²1 400 000 €7 216
11/03/202427 Che Des Bourges 06650 Le RouretMaison200 m²990 000 €4 950
12/10/20232 Che De La Peade 06650 Le RouretMaison160 m²845 250 €5 283