611 Chemin du Colombier 06650 Le Rouret
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2606E1061348N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1980
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 798 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen680 223 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation607 031 – 712 601 €
Soit5 625 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 2 Che De Saint Jean 06650 Le Rouret | Maison | 102 m² | 621 006 € | 6 088 |
| 25/09/2025 | 3 Che De Frayere 06650 Le Rouret | Maison | 87 m² | 622 650 € | 7 157 |
| 28/05/2025 | 27 Che Du Colombier 06650 Le Rouret | Maison | 269 m² | 2 600 000 € | 9 665 |
| 12/05/2025 | 18 Che De Beaume Mele 06650 Le Rouret | Maison | 128 m² | 369 600 € | 2 888 |
| 26/03/2025 | 21 Che De Frayere 06650 Le Rouret | Maison | 193 m² | 710 000 € | 3 679 |
| 29/01/2025 | 17 Che Du Colombier 06650 Le Rouret | Maison | 152 m² | 500 000 € | 3 289 |
| 08/11/2024 | 32 Che De Beaume Mele 06650 Le Rouret | Maison | 194 m² | 1 400 000 € | 7 216 |
| 26/09/2024 | 44 Che Plan Bergier 06650 Le Rouret | Maison | 125 m² | 682 120 € | 5 457 |
| 18/04/2024 | 69 Che Des Ribes 06650 Le Rouret | Maison | 203 m² | 980 000 € | 4 828 |
| 11/03/2024 | 27 Che Des Bourges 06650 Le Rouret | Maison | 200 m² | 990 000 € | 4 950 |
| 12/10/2023 | 2 Che De La Peade 06650 Le Rouret | Maison | 160 m² | 845 250 € | 5 283 |