Signal Vente

7 Passage du Marche 06450 Saint-Martin-Vésubie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2606E1066974X

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Saint-Martin-Vésubie (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 449 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 425 – 107 325 €
Soit3 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement32 m²266 000 €8 313
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement50 m²266 000 €5 320
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement81 m²266 000 €3 284
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement61 m²266 000 €4 361
29/12/20251 Pl De La Gare 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement74 m²266 000 €3 595
19/12/202577 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement58 m²128 000 €2 207
15/12/2025101 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement40 m²85 000 €2 125
13/11/202591 Av Charles De Caqueray 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement40 m²35 000 €875
10/11/20251 Bd Lazare Raiberti 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement37 m²131 700 €3 559
05/11/202531 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement26 m²66 000 €2 538
09/09/20253 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement16 m²122 000 €7 625
09/09/20253 Rue Docteur Cagnoli 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement43 m²122 000 €2 837
05/09/20257 Av Charles De Caqueray 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement37 m²95 000 €2 568
03/06/202512 Pl De La Frairie 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement22 m²115 200 €5 236
30/05/20259 Ple Du Marche 06450 Saint-Martin-VésubieAppartement30 m²240 000 €8 000