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24 Rue Béatrice Lascaris 06430 Tende

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2606E1104450H

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1978-1982
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 996 €/m² à Tende (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen49 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation39 780 – 46 698 €
Soit1 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Vc Mascarello 06430 TendeAppartement40 m²65 000 €1 625
03/12/202524 Rue Beatrice Lascaris 06430 TendeAppartement82 m²76 500 €933
25/11/202529 Av Du 16 Septembre 1947 06430 TendeAppartement35 m²55 000 €1 571
30/07/202525 Rue Du Four 06430 TendeAppartement30 m²26 000 €867
12/06/20259 Rue Du Four 06430 TendeAppartement54 m²63 000 €1 167
23/05/202563 Av Du 16 Septembre 1947 06430 TendeAppartement30 m²47 500 €1 583
30/04/202544 Rue Beatrice Lascaris 06430 TendeAppartement65 m²70 000 €1 077
30/04/202532 Rue De France 06430 TendeAppartement40 m²118 390 €2 960
24/02/20256 Rue Sebastien Grandis 06430 TendeAppartement36 m²81 000 €2 250
12/02/202549 Av Du 16 Septembre 1947 06430 TendeAppartement54 m²35 000 €648
28/10/202434 Rue Beatrice Lascaris 06430 TendeAppartement43 m²57 500 €1 337
28/10/202434 Rue Beatrice Lascaris 06430 TendeAppartement48 m²57 500 €1 198
26/06/202456 Rue Beatrice Lascaris 06430 TendeAppartement61 m²75 000 €1 230
20/06/20246 Rue Sebastien Grandis 06430 TendeAppartement31 m²68 800 €2 219
14/05/20245 A Imp Francois Pepe 06430 TendeAppartement12 m²35 000 €2 917