7342bis Route de Cagnes 06610 La Gaude
Maison · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2606E1122789Q
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1960
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 624 €/m² à La Gaude (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen447 670 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 857 – 483 484 €
Soit5 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 139 Voie Aurelia 06610 La Gaude | Maison | 146 m² | 820 000 € | 5 616 |
| 11/04/2025 | 7145 Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer 06610 La Gaude | Maison | 96 m² | 564 750 € | 5 883 |
| 21/01/2025 | 7545 Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer 06610 La Gaude | Maison | 75 m² | 13 000 € | 173 |
| 19/12/2024 | 232 Voie Aurelia 06610 La Gaude | Appartement | 22 m² | 125 000 € | 5 682 |
| 09/08/2024 | 282 Voie Aurelia 06610 La Gaude | Maison | 150 m² | 664 230 € | 4 428 |
| 09/08/2024 | 7545 Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer 06610 La Gaude | Maison | 81 m² | 425 450 € | 5 252 |
| 17/07/2024 | 161 Che Du Chateau D Eau 06610 La Gaude | Maison | 130 m² | 750 000 € | 5 769 |
| 30/04/2024 | 285 Crs De La Rouriere N 92 06610 La Gaude | Maison | 93 m² | 507 150 € | 5 453 |
| 19/02/2024 | 7960 Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer 06610 La Gaude | Maison | 115 m² | 383 750 € | 3 337 |
| 31/10/2023 | 21 Che Des Bastides 06610 La Gaude | Maison | 100 m² | 628 500 € | 6 285 |
| 30/10/2023 | 166 Voie Aurelia 06610 La Gaude | Appartement | 71 m² | 175 000 € | 2 465 |
| 30/10/2023 | 166 Voie Aurelia 06610 La Gaude | Appartement | 36 m² | 175 000 € | 4 861 |
| 02/08/2023 | 9 Vc Des Trigans N 33 06610 La Gaude | Maison | 170 m² | 775 000 € | 4 559 |
| 15/03/2023 | 37 Vche Vieux Chem De Vence N 32 06610 La Gaude | Appartement | 76 m² | 353 280 € | 4 648 |
| 24/01/2023 | 7545 Cd 18 Rte De Cagnes Sur Mer 06610 La Gaude | Maison | 60 m² | 320 000 € | 5 333 |