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10 Chemin des Gardes 06130 Grasse

Maison · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2606E1127453A

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1928
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 517 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 405 €/m² à Grasse (280 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen651 843 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation521 735 – 612 472 €
Soit4 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202599 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement70 m²229 000 €3 271
19/12/202528 Av Georges Pompidou 06130 GrasseAppartement61 m²292 100 €4 789
05/12/202555 Che Des Capucins 06130 GrasseAppartement50 m²120 000 €2 400
03/12/20259 Che Des Comtesses 06130 GrasseMaison124 m²445 000 €3 589
28/11/202511 Che Des Comtesses 06130 GrasseMaison73 m²379 000 €5 192
27/11/202599 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement72 m²234 900 €3 263
14/11/202599 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement95 m²330 000 €3 474
06/11/202528 Av Georges Pompidou 06130 GrasseAppartement29 m²110 000 €3 793
31/07/202520 Che Des Gardes 06130 GrasseMaison92 m²506 931 €5 510
04/07/202520 Che Des Gardes 06130 GrasseMaison105 m²450 000 €4 286
02/07/202528 Av Georges Pompidou 06130 GrasseAppartement30 m²108 000 €3 600
03/06/202599 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement116 m²370 000 €3 190
09/04/202599 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement53 m²179 700 €3 391
07/04/202513 Mte Du Castagnie 06130 GrasseAppartement76 m²300 000 €3 947
04/04/202599 Av Sidi Brahim 06130 GrasseAppartement53 m²145 000 €2 736