161 Chemin Allo Marcellin 06610 La Gaude
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2606E1129118B
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface111 m²
Construction2000
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 505 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 624 €/m² à La Gaude (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen621 452 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation594 605 – 698 015 €
Soit5 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 232 Crs De Font De Renard N 61 06610 La Gaude | Maison | 62 m² | 285 000 € | 4 597 |
| 15/02/2023 | 94 Che Des Ambonnets 06610 La Gaude | Maison | 108 m² | 705 540 € | 6 533 |