1595 Chemin de l'Ormée 06140 Vence
Maison · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2606E1144235M
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface97 m²
Construction1939
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 417 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 209 €/m² à Vence (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen601 031 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation453 418 – 532 273 €
Soit5 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Che Des Quatre Vents 06140 Vence | Maison | 300 m² | 2 894 480 € | 9 648 |
| 06/10/2025 | 132 Imp Des Cambreniers 06140 Vence | Maison | 256 m² | 1 629 420 € | 6 365 |
| 31/07/2025 | 1504 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 211 m² | 1 645 565 € | 7 799 |
| 16/06/2025 | 1455 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 130 m² | 597 000 € | 4 592 |
| 30/04/2025 | 1229 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 197 m² | 1 400 000 € | 7 107 |
| 01/04/2025 | 1455 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 220 m² | 900 000 € | 4 091 |
| 31/10/2024 | 1521 Che Des Salles 06140 Vence | Maison | 200 m² | 1 314 500 € | 6 573 |
| 19/07/2024 | 1455 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 130 m² | 627 500 € | 4 827 |
| 03/06/2024 | 1455 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 130 m² | 550 000 € | 4 231 |
| 12/01/2024 | 1455 C Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 150 m² | 951 100 € | 6 341 |
| 31/05/2023 | 57 Che Des Quatre Vents 06140 Vence | Maison | 138 m² | 1 075 980 € | 7 797 |
| 07/09/2022 | 1 Che Des Salles 06140 Vence | Maison | 127 m² | 310 000 € | 2 441 |
| 31/05/2022 | 1504 A Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 135 m² | 1 285 150 € | 9 520 |
| 31/05/2022 | 1504 A Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 60 m² | 1 285 150 € | 21 419 |
| 13/05/2022 | 1504 Che De L Ormee 06140 Vence | Maison | 66 m² | 447 298 € | 6 777 |