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250 Chemin de Vence 06740 Châteauneuf-Grasse

Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2606E1151987Q

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface22 m²
Construction2007
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé382 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 519 €/m² à Châteauneuf-Grasse (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 974 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 776 – 205 172 €
Soit8 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025130 Che De Vence 06520 GrasseAppartement125 m²208 000 €1 664
11/12/20254 Pla Saint Antoine 06520 GrasseAppartement81 m²310 000 €3 827
13/10/202567 Che De Vence 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement52 m²220 000 €4 231
25/07/2025116 Av St Laurent 06520 GrasseAppartement70 m²265 000 €3 786
14/05/2025203 Av Auguste Renoir 06520 GrasseAppartement55 m²175 000 €3 182
24/04/202512 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement50 m²850 000 €17 000
24/04/202512 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement60 m²850 000 €14 167
24/04/202516 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement64 m²850 000 €13 281
24/04/202516 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement45 m²850 000 €18 889
28/11/202438 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement27 m²218 000 €8 074
28/11/202438 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement25 m²218 000 €8 720
23/10/202410 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement41 m²199 000 €4 854
19/08/2024144 Che De Vence 06520 GrasseAppartement34 m²153 000 €4 500
26/07/202418 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseMaison61 m²650 000 €10 656
26/07/202422 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement58 m²670 000 €11 552