28 Avenue Général de Gaulle 06500 Menton
Appartement · étage 6 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2606E1160293C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | A | 153 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Av De La Madone 06500 Menton | Appartement | 20 m² | 154 570 € | 7 729 |
| 19/12/2025 | 4 B Av General De Gaulle 06500 Menton | Appartement | 40 m² | 250 000 € | 6 250 |
| 11/12/2025 | 17 Av De La Madone 06500 Menton | Appartement | 37 m² | 169 000 € | 4 568 |
| 01/12/2025 | 9012 Che Du Pigautier 06500 Menton | Appartement | 74 m² | 318 000 € | 4 297 |
| 27/11/2025 | 5 Av Carnot 06500 Menton | Appartement | 81 m² | 420 000 € | 5 185 |
| 27/11/2025 | 9012 Che Du Pigautier 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 21/11/2025 | 12 Av General De Gaulle 06500 Menton | Appartement | 120 m² | 910 000 € | 7 583 |
| 14/11/2025 | 12 Av General De Gaulle 06500 Menton | Appartement | 28 m² | 222 008 € | 7 929 |
| 07/11/2025 | 9 Av De La Madone 06500 Menton | Appartement | 170 m² | 700 000 € | 4 118 |
| 07/11/2025 | 9014 Av Gaspard Medecin 06500 Menton | Appartement | 36 m² | 176 000 € | 4 889 |
| 07/11/2025 | 15 Av De La Madone 06500 Menton | Appartement | 95 m² | 480 000 € | 5 053 |
| 05/11/2025 | 17 Av De La Madone 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 282 350 € | 5 134 |
| 05/11/2025 | 17 Av De La Madone 06500 Menton | Appartement | 65 m² | 282 350 € | 4 344 |
| 05/11/2025 | 17 Av De La Madone 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 21 420 € | 389 |
| 04/11/2025 | 3 Rue Morgan 06500 Menton | Appartement | 45 m² | 112 500 € | 2 500 |