249 Route de Nice 06450 Saint-Martin-Vésubie
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2606E1177121I
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface218 m²
Constructionavant 1948
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 283 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Saint-Martin-Vésubie (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen717 968 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation700 162 – 821 929 €
Soit3 499 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2023 | 1215 Che De Berthemont 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 35 m² | 166 000 € | 4 743 |
| 22/03/2023 | 389 Rte De Nice 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 65 m² | 177 000 € | 2 723 |
| 24/01/2022 | 6231 Couasta 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |