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16 Boulevard Emile Zola 06130 Grasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2606E1189302V

F énergie   D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement152 m²DD20841
20/05/2026appartement039 m²DD25033
30/12/2025appartement438 m²CC16636
23/12/2025appartement438 m²CC16636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 570 €/m² à Grasse (845 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 011 – 129 143 €
Soit3 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Bd Carnot 06130 GrasseAppartement57 m²120 000 €2 105
17/12/20257 Av Mathias Duval 06130 GrasseAppartement57 m²217 000 €3 807
15/12/202526 Bd Emile Zola 06130 GrasseAppartement61 m²157 000 €2 574
10/12/202558 Bd Victor Hugo 06130 GrasseMaison125 m²318 000 €2 544
04/12/202517 Tra Saint Hilaire 06130 GrasseAppartement63 m²160 000 €2 540
01/12/202517 Tra Saint Hilaire 06130 GrasseAppartement38 m²143 000 €3 763
28/11/20257 B Av General De Gaulle 06130 GrasseAppartement34 m²77 000 €2 265
25/11/20255 Bd Victor Hugo 06130 GrasseAppartement88 m²240 000 €2 727
20/11/202516 Bd Carnot 06130 GrasseAppartement44 m²125 000 €2 841
31/10/202512 Av General De Gaulle 06130 GrasseAppartement75 m²150 000 €2 000
30/10/202538 Bd Victor Hugo 06130 GrasseAppartement104 m²180 000 €1 731
30/10/202515 Bd Victor Hugo 06130 GrasseAppartement132 m²270 000 €2 045
30/10/20255 Bd Victor Hugo 06130 GrasseAppartement76 m²247 000 €3 250
28/10/202510 Bd Emile Zola 06130 GrasseAppartement53 m²190 000 €3 585
27/10/202522 Bd Emile Zola 06130 GrasseMaison200 m²1 140 000 €5 700