Signal Vente

8 Rue de Verdun 06340 Drap

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 158 j) · n° 2606E1193415A

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé844 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à Drap (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 262 – 131 786 €
Soit3 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 B Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement40 m²180 000 €4 500
29/09/20255179 Les Gras 06340 DrapMaison50 m²70 000 €1 400
10/09/202512 B Rue Des Adieux 06340 DrapAppartement61 m²210 000 €3 443
01/09/202529 Vall Des Arnulf 06340 DrapAppartement35 m²156 000 €4 457
05/08/202530 Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement62 m²260 000 €4 194
26/05/202530 Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement46 m²192 500 €4 185
29/04/202515 Vall Des Arnulf 06340 DrapAppartement75 m²200 000 €2 667
29/04/202515 Vall Des Arnulf 06340 DrapAppartement30 m²200 000 €6 667
03/04/202593 Bd Stalingrad 06340 DrapMaison90 m²428 350 €4 759
19/03/202511 Che Des Gras 06340 DrapAppartement65 m²65 000 €1 000
19/02/202530 Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement48 m²195 000 €4 063
20/12/202426 B Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement50 m²201 600 €4 032
20/12/202426 B Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement50 m²25 000 €500
18/12/20249 C Rue Des Adieux 06340 DrapMaison16 m²130 000 €8 125
02/12/202430 Av Jean Moulin 06340 DrapAppartement43 m²140 000 €3 256