81 Route de Saint Cezaire 06530 Le Tignet
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2606E1199023S
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Construction2009
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 370 €/m² à Le Tignet (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen690 045 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation660 235 – 775 059 €
Soit5 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 332 Rte De Cabris 06530 Spéracèdes | Maison | 196 m² | 1 527 660 € | 7 794 |
| 29/08/2025 | 332 Rte De Cabris 06530 Spéracèdes | Maison | 50 m² | 1 527 660 € | 30 553 |
| 08/07/2025 | 9 Rte De St Cezaire 06530 Spéracèdes | Maison | 113 m² | 215 000 € | 1 903 |
| 26/03/2025 | 4 Che Du Gros Chene Vc 40 06530 Le Tignet | Maison | 64 m² | 332 000 € | 5 188 |
| 17/01/2025 | 206 Che Du Gros Chene Vc 40 06530 Le Tignet | Maison | 62 m² | 394 000 € | 6 355 |
| 01/07/2024 | 3 Che De La Cadeniere Vc 9 06530 Le Tignet | Maison | 118 m² | 568 000 € | 4 814 |
| 28/06/2024 | 9 B Rte De St Cezaire 06530 Spéracèdes | Maison | 103 m² | 385 000 € | 3 738 |
| 10/06/2024 | 3 Che De La Cadeniere 06530 Spéracèdes | Maison | 81 m² | 622 000 € | 7 679 |
| 14/02/2024 | 9 Rte De St Cezaire 06530 Spéracèdes | Maison | 113 m² | 557 750 € | 4 936 |
| 17/01/2024 | 92 Che Du Gros Chene Vc 40 06530 Le Tignet | Maison | 128 m² | 620 000 € | 4 844 |
| 19/12/2023 | 426 Av Du Bourboutel 06530 Spéracèdes | Maison | 150 m² | 548 500 € | 3 657 |
| 31/10/2023 | 338 Che Des Laurents Vc 26 06530 Le Tignet | Maison | 150 m² | 1 250 000 € | 8 333 |