17 Chemin de la Font des Dones 06650 Opio
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2606E1203208R
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface261 m²
Construction1978
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 064 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 835 171 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 688 357 – 1 981 984 €
Soit7 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | 21 Che De La Font Des Dones 06650 Opio | Maison | 120 m² | 900 000 € | 7 500 |
| 09/01/2024 | 21 Che De La Font Des Dones 06650 Opio | Maison | 150 m² | 1 297 200 € | 8 648 |
| 01/12/2023 | 21 Che De La Font Des Dones 06650 Opio | Maison | 137 m² | 865 000 € | 6 314 |
| 20/11/2023 | 19 A Che De La Font Des Dones 06650 Opio | Maison | 185 m² | 1 410 600 € | 7 625 |