4 Chemin du Piol 06650 Opio
Maison · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2606E1203661C
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1989
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen836 343 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation746 352 – 876 153 €
Soit6 823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 4 K Che Du Piol 06650 Opio | Maison | 112 m² | 873 604 € | 7 800 |
| 20/01/2025 | 8 Che De Tourreviste 06650 Opio | Maison | 105 m² | 680 000 € | 6 476 |
| 20/12/2024 | 2 Che Du Piol 06650 Opio | Maison | 130 m² | 987 875 € | 7 599 |
| 26/08/2024 | 4 G Chem Du Piol 06650 Opio | Maison | 115 m² | 820 000 € | 7 130 |