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23 Avenue du Loup 06270 Villeneuve-Loubet

Immeuble · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 158 j) · n° 2606E1205388N

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface1 106 m²
Construction1958
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 827 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement424 m²GC45971
26/02/2026appartement327 m²CB20036
26/02/2026appartement327 m²CB20036
19/11/2025appartement135 m²CA12636
10/09/2025appartement224 m²CB19126
17/07/2025appartement331 m²CA13236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 079 506 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation6 317 751 – 7 416 490 €
Soit6 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Av Du Commerce 06270 Villeneuve-LoubetAppartement100 m²461 500 €4 615
11/12/202527 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement37 m²166 300 €4 495
28/11/202515 Av Du Clos 06270 Villeneuve-LoubetAppartement64 m²342 850 €5 357
18/11/202523 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement48 m²248 000 €5 167
04/11/202519 Av De La Mer 06270 Villeneuve-LoubetMaison114 m²693 000 €6 079
30/10/20258 Av Des Rives 06270 Villeneuve-LoubetAppartement92 m²454 700 €4 942
23/10/202525 Av De La Mer 06270 Villeneuve-LoubetMaison115 m²13 820 €120
17/09/202521 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement30 m²200 000 €6 667
08/09/202523 Av Des Sources 06270 Villeneuve-LoubetAppartement76 m²1 050 000 €13 816
08/09/202523 Av Des Sources 06270 Villeneuve-LoubetAppartement24 m²1 050 000 €43 750
08/09/202523 Av Des Sources 06270 Villeneuve-LoubetAppartement30 m²1 050 000 €35 000
04/09/20258 Av Des Rives 06270 Villeneuve-LoubetAppartement46 m²280 000 €6 087
23/07/20251 Av Du Loup 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²137 000 €5 480
30/06/20257 Av Du Clos 06270 Villeneuve-LoubetAppartement39 m²254 000 €6 513
02/06/20257 Av Du Clos 06270 Villeneuve-LoubetAppartement20 m²128 950 €6 448