Corniche des Oliviers 06130 Grasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2606E1211323U
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface152 m²
Construction1968
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 793 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 405 €/m² à Grasse (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen820 479 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation618 969 – 726 616 €
Soit4 432 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2024 | 37 Bd Doc Belletrud 06130 Grasse | Appartement | 37 m² | 250 000 € | 6 757 |
| 19/04/2024 | 37 Bd Doc Belletrud 06130 Grasse | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 |
| 19/04/2024 | 37 Bd Doc Belletrud 06130 Grasse | Appartement | 128 m² | 250 000 € | 1 953 |
| 09/09/2022 | 41 Bd Doc Belletrud 06130 Grasse | Maison | 217 m² | 920 000 € | 4 240 |
| 09/09/2022 | 41 Bd Doc Belletrud 06130 Grasse | Appartement | 13 m² | 920 000 € | 70 769 |