4851 Avenue des Diables Bleus 06360 Èze
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2606E1212357O
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface190 m²
Construction2009
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 809 €/m² à Èze (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 623 710 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 413 813 – 2 833 607 €
Soit13 809 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 405 A Che De La Tella 06360 Èze | Maison | 88 m² | 1 170 000 € | 13 295 |
| 17/10/2025 | 405 A Bellevue 06360 Èze | Maison | 428 m² | 12 439 590 € | 29 064 |
| 01/09/2025 | 4938 Av Des Diables Bleus 06360 Èze | Maison | 110 m² | 15 500 000 € | 140 909 |
| 01/09/2025 | 4982 Av Des Diables Bleus 06360 Èze | Maison | 820 m² | 15 500 000 € | 18 902 |
| 25/07/2025 | 142 Che De La Tella 06360 Èze | Maison | 188 m² | 2 700 000 € | 14 362 |
| 30/11/2023 | 351 B Che De La Tella 06360 Èze | Maison | 190 m² | 2 450 000 € | 12 895 |