634 Voie Aurelia 06610 La Gaude

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2606E1213839O

A énergie A GES

Score de vente 41/100 · Faible

Surface54 m²

Construction1960

Consommation65 kWh/m²/an

Émissions3 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé510 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriestrès bonne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 816 €/m² à La Gaude (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 064 €

Ajustement classe A+6 %

Estimation464 258 – 544 998 €

Soit9 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
10/10/2025	70 Cr Des Tuilieres N 76 06610 La Gaude	Maison	111 m²	565 000 €	5 090
23/09/2024	142 Cr Des Tuilieres N 76 06610 La Gaude	Maison	115 m²	250 000 €	2 174
31/10/2023	21 Che Des Bastides 06610 La Gaude	Maison	100 m²	628 500 €	6 285
24/03/2023	244 Vc De L Oeillet 06610 La Gaude	Maison	76 m²	400 000 €	5 263
21/02/2023	21 B Rue Roger Avon 06610 La Gaude	Appartement	73 m²	287 000 €	3 932
26/10/2022	427 Che Du Chateau D Eau 06610 La Gaude	Maison	120 m²	710 000 €	5 917
24/10/2022	26 Cr Des Tuilieres N 76 06610 La Gaude	Maison	118 m²	233 500 €	1 979
07/10/2022	337 Che Du Chateau D Eau 06610 La Gaude	Maison	114 m²	490 000 €	4 298
01/07/2022	449 Che Henri Roubaud 06610 La Gaude	Maison	97 m²	430 179 €	4 435