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753 Avenue de la Colle 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 2 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2606E1214769I

F énergie   F GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1972
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement038 m²EE26061
18/09/2026appartement038 m²EE26061
17/09/2026appartement089 m²CC17161
02/09/2026maison–64 m²DD19153
07/08/2026maison087 m²CC13445
21/07/2026appartement059 m²CC11243
19/06/2026appartement090 m²CC15133
05/06/2026maison–75 m²CC12035
19/05/2026appartement062 m²DD17941
14/04/2026maison071 m²DB18235
14/04/2026maison–83 m²CC9435
18/03/2026appartement128 m²CC12836
17/03/2026appartement022 m²CC12918
11/03/2026maison0105 m²CC11430
07/03/2026appartement261 m²DD16036
03/02/2026maison–87 m²BA7830
21/01/2026appartement138 m²DD22036
13/01/2026maison–127 m²CC14838
18/12/2025maison0128 m²CA12030
15/12/2025maison059 m²CA14830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 580 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation104 517 – 122 693 €
Soit5 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Ham Du Soleil Gr Rosiers 06270 Villeneuve-LoubetMaison78 m²170 000 €2 179
23/12/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement76 m²249 000 €3 276
18/12/20259001 Ham Du Soleil Cezanne 06270 Villeneuve-LoubetAppartement48 m²217 000 €4 521
09/12/20259001 Ham Du Soleil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement44 m²245 000 €5 568
05/12/20259001 Ham Du Soleil Gr Veroniques 06270 Villeneuve-LoubetMaison113 m²480 950 €4 256
26/11/20259001 Ham Du Soleil Gr Lavandes 06270 Villeneuve-LoubetMaison95 m²450 000 €4 737
14/10/2025425 Av De La Grange Rimade 06270 Villeneuve-LoubetMaison130 m²557 000 €4 285
30/09/20259001 Ham Du Soleil Gr Eucalyptus 06270 Villeneuve-LoubetMaison60 m²380 500 €6 342
22/09/20259001 Ham Du Soleil Gr Lavandes 06270 Villeneuve-LoubetMaison59 m²410 000 €6 949
16/09/20259001 Ham Du Soleil Gr Cypres 06270 Villeneuve-LoubetMaison78 m²499 350 €6 402
29/08/20259001 Ham Du Soleil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement44 m²220 000 €5 000
28/08/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement52 m²185 000 €3 558
07/07/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement90 m²343 000 €3 811
07/07/2025450 Av Antony Fabre 06270 Villeneuve-LoubetAppartement63 m²273 000 €4 333
07/07/20259001 Ham Du Soleil Botticelli 06270 Villeneuve-LoubetAppartement35 m²214 000 €6 114