476 Chemin Allo Marcellin 06610 La Gaude
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2606E1251242D
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface200 m²
Construction1948-1974
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 098 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 624 €/m² à La Gaude (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 123 113 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 002 266 – 1 176 573 €
Soit5 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 232 Crs De Font De Renard N 61 06610 La Gaude | Maison | 62 m² | 285 000 € | 4 597 |
| 17/05/2024 | 70 Av Marcel Pagnol N 72 06610 La Gaude | Appartement | 93 m² | 546 000 € | 5 871 |
| 17/05/2024 | 70 Av Marcel Pagnol N 72 06610 La Gaude | Appartement | 95 m² | 546 000 € | 5 747 |
| 15/02/2023 | 94 Che Des Ambonnets 06610 La Gaude | Maison | 108 m² | 705 540 € | 6 533 |