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98 Impasse des Avettes 06650 Le Rouret

Maison · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2606E1251515Q

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1989
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 296 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen579 320 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation554 293 – 650 692 €
Soit6 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202542 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement62 m²180 000 €2 903
21/11/202517 Che Des Moutons 06650 Le RouretMaison90 m²550 000 €6 111
29/08/202583 Che Des Princes 06650 Le RouretAppartement46 m²215 261 €4 680
25/07/202516 T Che Des Moutons 06650 Le RouretAppartement195 m²2 031 004 €10 415
25/07/202516 T Che Des Moutons 06650 Le RouretAppartement90 m²2 031 004 €22 567
10/07/20251 Che Des Comtes De Provence 06650 Le RouretAppartement39 m²255 000 €6 538
25/03/202550 All Frederic Mistral 06650 Le RouretAppartement42 m²258 000 €6 143
10/01/202537 Rte De Nice 06650 Le RouretMaison38 m²100 000 €2 632
10/12/202420 Rte De Nice 06650 Le RouretMaison75 m²451 885 €6 025
05/12/20241 Che Des Comtes De Provence 06650 Le RouretAppartement61 m²465 000 €7 623
03/12/202446 Chem De Hautes Pierres 06650 Le RouretAppartement44 m²185 000 €4 205
26/11/202461 Imp Can Castellan 06650 Le RouretAppartement96 m²480 000 €5 000
26/11/202461 Imp Can Castellan 06650 Le RouretAppartement40 m²480 000 €12 000
05/11/202434 B Che Des Moutons 06650 Le RouretMaison185 m²1 444 088 €7 806
29/07/202483 Che Des Princes 06650 Le RouretAppartement44 m²199 430 €4 533