149 Route de Castellar 06500 Menton
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2606E1255376D
F énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1970
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 829 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 273 – 248 016 €
Soit4 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 132 Rte De Castellar 06500 Menton | Maison | 48 m² | 550 000 € | 11 458 |
| 23/05/2025 | 9427 Rte Du Baousset 06500 Menton | Maison | 123 m² | 640 000 € | 5 203 |
| 30/04/2025 | 157 B Rte De Castellar 06500 Menton | Maison | 40 m² | 68 487 € | 1 712 |
| 07/04/2025 | 173 Rte De Castellar 06500 Menton | Maison | 120 m² | 470 000 € | 3 917 |
| 15/04/2024 | 151 B Rte De Castellar 06500 Menton | Appartement | 100 m² | 820 000 € | 8 200 |
| 15/04/2024 | 151 B Rte De Castellar 06500 Menton | Appartement | 22 m² | 820 000 € | 37 273 |
| 15/04/2024 | 151 B Rte De Castellar 06500 Menton | Appartement | 45 m² | 820 000 € | 18 222 |