Impasse des Russes 06380 Sospel
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2606E1259779M
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface132 m²
Construction2019
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 805 €/m² à Sospel (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen634 260 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation606 860 – 712 401 €
Soit4 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5815 Sainte Marie 06380 Sospel | Maison | 82 m² | 380 000 € | 4 634 |
| 05/11/2024 | 5607 A Berrins Sud 06380 Sospel | Appartement | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
| 15/10/2024 | 6155 Berrins Sud 06380 Sospel | Appartement | 60 m² | 800 000 € | 13 333 |
| 15/10/2024 | 6155 Berrins Sud 06380 Sospel | Maison | 245 m² | 800 000 € | 3 265 |
| 02/09/2024 | 5610 Berrins Sud 06380 Sospel | Maison | 78 m² | 356 000 € | 4 564 |
| 14/04/2023 | 5615 Sainte Marie 06380 Sospel | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 06/01/2023 | 5608 Berrins Sud 06380 Sospel | Maison | 140 m² | 530 000 € | 3 786 |
| 18/02/2022 | 6155 Berrins Sud 06380 Sospel | Appartement | 60 m² | 665 000 € | 11 083 |
| 18/02/2022 | 6155 Berrins Sud 06380 Sospel | Maison | 245 m² | 665 000 € | 2 714 |