7 Chemin du Plan 06730 Saint-André-de-la-Roche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2606E1264205S
C énergie A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1968
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Saint-André-de-la-Roche (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 328 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation370 142 – 434 514 €
Soit4 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 23 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 27 m² | 125 000 € | 4 630 |
| 05/12/2025 | 23 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |
| 03/12/2025 | 4 Rue Du Ghet 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 64 m² | 245 500 € | 3 836 |
| 21/11/2025 | 6 Rue Du Ghet 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 47 m² | 192 192 € | 4 089 |
| 21/11/2025 | 23 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 36 m² | 173 000 € | 4 806 |
| 29/10/2025 | 6 Rue Du Ghet 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 30/09/2025 | 101 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 41 m² | 180 000 € | 4 390 |
| 11/09/2025 | 73 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 49 m² | 225 000 € | 4 592 |
| 07/08/2025 | 23 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 30/07/2025 | 1 Pl Jules Musso 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 86 m² | 306 450 € | 3 563 |
| 22/07/2025 | 23 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 57 m² | 183 000 € | 3 211 |
| 15/07/2025 | 15 Bd Du 8 Mai 1945 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 43 m² | 172 000 € | 4 000 |
| 11/07/2025 | 101 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |
| 27/06/2025 | 101 Quai De La Banquiere 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 13/06/2025 | 53 Bd Du 8 Mai 1945 06730 Saint-André-de-la-Roche | Appartement | 54 m² | 243 000 € | 4 500 |