341 Ancien Chemin de Saleze 06450 Saint-Martin-Vésubie
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2606E1265216P
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1948-1974
Consommation533 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 263 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Saint-Martin-Vésubie (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen540 704 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation407 907 – 478 847 €
Soit2 707 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 578 Rte Du Boreon 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 46 m² | 115 800 € | 2 517 |
| 08/09/2025 | 793 Av Charles Boissier 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 72 m² | 230 110 € | 3 196 |
| 23/04/2025 | 1207 A Av Charles Boissier 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 58 m² | 195 000 € | 3 362 |
| 03/04/2025 | 593 Ach De Saleze 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 71 m² | 330 000 € | 4 648 |
| 03/04/2025 | 593 Ach De Saleze 06450 Saint-Martin-Vésubie | Appartement | 30 m² | 330 000 € | 11 000 |
| 26/12/2024 | 889 Av Charles Boissier 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 65 m² | 172 000 € | 2 646 |
| 04/11/2024 | 1207 B Av Charles Boissier 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 75 m² | 385 000 € | 5 133 |
| 06/09/2023 | 1371 Rte De La Colmiane Dite 31 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 20/04/2023 | 225 C Ach De Saleze 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 83 m² | 290 000 € | 3 494 |
| 02/11/2022 | 77 Ach De Saleze 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 50 m² | 255 000 € | 5 100 |
| 21/07/2022 | 1830 Rte De La Colmiane Dite 31 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 48 m² | 167 680 € | 3 493 |
| 20/06/2022 | 819 Av Charles Boissier 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 101 m² | 440 000 € | 4 356 |