3 Boulevard Henri Barbusse 06340 Drap
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2606E1267261G
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 523 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 444 €/m² à Drap (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen514 171 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation411 542 – 483 115 €
Soit3 866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 23 B Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 40 m² | 182 000 € | 4 550 |
| 29/10/2025 | 51 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 58 m² | 258 000 € | 4 448 |
| 27/10/2025 | 23 B Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 42 m² | 185 000 € | 4 405 |
| 07/10/2025 | 49 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 50 m² | 191 220 € | 3 824 |
| 10/09/2025 | 12 B Rue Des Adieux 06340 Drap | Appartement | 61 m² | 210 000 € | 3 443 |
| 31/07/2025 | 23 B Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 60 m² | 261 000 € | 4 350 |
| 07/07/2025 | 21 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 39 m² | 181 500 € | 4 654 |
| 26/05/2025 | 23 B Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |
| 16/04/2025 | 23 B Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 56 m² | 242 000 € | 4 321 |
| 07/04/2025 | 51 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 42 m² | 164 000 € | 3 905 |
| 03/04/2025 | 93 Bd Stalingrad 06340 Drap | Maison | 90 m² | 428 350 € | 4 759 |
| 21/02/2025 | 582 Cor Normandie Niemen 06340 Drap | Maison | 175 m² | 760 000 € | 4 343 |
| 14/02/2025 | 23 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 52 m² | 295 000 € | 5 673 |
| 14/02/2025 | 23 Av Gen De Gaulle 06340 Drap | Appartement | 67 m² | 295 000 € | 4 403 |
| 18/12/2024 | 9 C Rue Des Adieux 06340 Drap | Maison | 16 m² | 130 000 € | 8 125 |