241 Chemin de la Brague 06740 Châteauneuf-Grasse
Maison · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2606E1267861I
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface175 m²
Construction2004
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 792 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 530 €/m² à Châteauneuf-Grasse (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 315 491 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 173 944 – 1 378 108 €
Soit7 304 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 1458 B Che Des Colles 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 80 m² | 860 000 € | 10 750 |
| 22/07/2025 | 447 B Che Des Jasmins 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 180 m² | 1 200 000 € | 6 667 |
| 28/01/2025 | 61 Rte De Valbonne Plascassier 06130 Grasse | Maison | 90 m² | 553 000 € | 6 144 |
| 20/12/2024 | 701 Che Du Carignan 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 47 m² | 183 000 € | 3 894 |
| 04/12/2024 | 158 Che De La Brague 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 148 m² | 890 000 € | 6 014 |
| 22/11/2024 | 88 Che Du Carignan Plascassier 06130 Grasse | Maison | 250 m² | 1 533 000 € | 6 132 |
| 22/10/2024 | 82 Che Du Carignan Plascassier 06130 Grasse | Maison | 91 m² | 556 000 € | 6 110 |
| 02/09/2024 | 285 Che De La Brague 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 181 m² | 1 454 000 € | 8 033 |
| 30/04/2024 | 615 Che De La Brague 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 196 m² | 1 775 000 € | 9 056 |
| 19/04/2024 | 61 Rte De Valbonne Plascassier 06130 Grasse | Maison | 169 m² | 660 000 € | 3 905 |
| 09/10/2023 | 99 Che De La Brague 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 60 m² | 580 000 € | 9 667 |
| 12/05/2023 | 701 B Che Du Carignan 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 67 m² | 235 000 € | 3 507 |
| 12/05/2023 | 701 B Che Du Carignan 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 254 m² | 235 000 € | 925 |
| 28/09/2022 | 223 Che Des Jasmins 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 100 m² | 1 080 000 € | 10 800 |
| 14/09/2022 | 545 Che De La Brague 06740 Châteauneuf-Grasse | Maison | 150 m² | 1 450 000 € | 9 667 |