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25 Avenue Winston Churchill 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2606E1283685Y

F énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement050 m²DD19933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 074 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 146 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 199 – 192 755 €
Soit6 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202575 Av De La Paix 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement29 m²165 000 €5 690
09/12/202526 Av Winston Churchill 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement98 m²1 685 000 €17 194
01/12/202531 Av Winston Churchill 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison197 m²3 600 000 €18 274
07/11/20254 Av Marie Henriette 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison232 m²1 750 000 €7 543
03/11/202595 Av Winston Churchill 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement35 m²251 470 €7 185
06/10/202591 Av Winston Churchill 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement54 m²400 000 €7 407
18/09/20253 Av Winston Churchill 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison93 m²870 000 €9 355
08/08/202519 Av Marie Henriette 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison200 m²13 114 893 €65 574
21/07/20259 Av Winston Churchill 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison186 m²3 580 000 €19 247
26/06/202550 Av Du Semaphore 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison135 m²4 600 000 €34 074
03/06/202526 Av Winston Churchill 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement76 m²1 215 000 €15 987
19/05/202525 Av Winston Churchill 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement81 m²890 000 €10 988
05/05/20259003 Av Centrale 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison102 m²870 000 €8 529
28/03/202550 Av Du Semaphore 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison135 m²3 500 000 €25 926
28/02/202581 Av Winston Churchill 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison163 m²4 000 000 €24 540