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Avenue du Docteur Belletrud 06530 Le Tignet

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2606E1300093A

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 370 €/m² à Le Tignet (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen691 656 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation636 324 – 746 988 €
Soit5 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/2025188 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison175 m²762 000 €4 354
26/09/2025106 Che Du Village Vc 23 06530 Le TignetMaison86 m²290 000 €3 372
26/09/2025106 Che Du Village Vc 23 06530 Le TignetMaison45 m²290 000 €6 444
08/08/2025380 Ach Ancien Che De Cabris Vc 10 06530 Le TignetMaison145 m²675 000 €4 655
08/08/2025366 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetAppartement80 m²364 000 €4 550
26/05/2025335 Ach Ancien Che De Cabris Vc 10 06530 Le TignetMaison56 m²310 560 €5 546
19/02/202567 Che Des Guichards 06530 SpéracèdesMaison135 m²670 000 €4 963
23/01/2025239 B Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison128 m²610 000 €4 766
17/01/2025206 Che Du Gros Chene Vc 40 06530 Le TignetMaison62 m²394 000 €6 355
30/10/2024768 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison128 m²535 000 €4 180
05/09/2024775 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison92 m²535 000 €5 815
16/04/2024286 Che Des Chenes Vc 24 06530 Le TignetMaison180 m²500 000 €2 778
20/06/2023649 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison140 m²530 000 €3 786
23/05/2023188 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison180 m²817 000 €4 539
15/12/2022179 Av Du Doc Belletrud Cd 11 06530 Le TignetMaison104 m²450 000 €4 327