5 Chemin des Restanques 06650 Opio
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2606E1306585S
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1964
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 924 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 191 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 063 348 – 1 248 278 €
Soit6 823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 12 Che Du Carentier 06650 Opio | Appartement | 117 m² | 450 000 € | 3 846 |
| 12/12/2025 | 12 Che Du Carentier 06650 Opio | Appartement | 55 m² | 450 000 € | 8 182 |
| 19/06/2024 | 4 Che Du Baguier 06650 Opio | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 19/06/2024 | 4 Che Du Baguier 06650 Opio | Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |