Signal Vente

401 Route de Pienne Haute 06380 Sospel

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2606E1320941W

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface201 m²
Construction1983-1988
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 805 €/m² à Sospel (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen966 286 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation888 983 – 1 043 588 €
Soit4 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255685 Saint Gervais 06380 SospelAppartement85 m²90 000 €1 059
02/10/20255685 Saint Gervais 06380 SospelAppartement38 m²100 000 €2 632
12/09/20255685 Saint Gervais 06380 SospelAppartement90 m²170 000 €1 889
12/09/20255685 Saint Gervais 06380 SospelAppartement26 m²170 000 €6 538
05/09/20255685 Saint Gervais 06380 SospelAppartement60 m²199 000 €3 317
10/04/20255685 Saint Gervais 06380 SospelAppartement120 m²318 000 €2 650
01/08/20245681 Saint Gervais 06380 SospelMaison126 m²600 000 €4 762
01/08/20245680 Saint Gervais 06380 SospelMaison77 m²600 000 €7 792
28/06/20245685 Saint Gervais 06380 SospelAppartement32 m²86 500 €2 703
08/03/20245685 Saint Gervais 06380 SospelAppartement112 m²260 000 €2 321
28/03/20235685 Saint Gervais 06380 SospelAppartement24 m²69 000 €2 875
17/02/20235685 Saint Gervais 06380 SospelAppartement24 m²55 000 €2 292
15/02/20235001 Saint Gervais 06380 SospelMaison121 m²370 000 €3 058
10/11/20225685 Saint Gervais 06380 SospelAppartement24 m²62 000 €2 583
28/07/20225685 Saint Gervais 06380 SospelAppartement35 m²76 000 €2 171