189 Chemin du Cros 06450 Saint-Martin-Vésubie
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2606E1322499U
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 732 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 301 €/m² à Saint-Martin-Vésubie (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 179 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation416 580 – 489 029 €
Soit3 037 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 1430 La Pinio 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 124 m² | 380 000 € | 3 065 |
| 31/10/2024 | 6255 La Pinio 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 27 m² | 380 000 € | 14 074 |
| 11/04/2024 | 914 Rte De Nice 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 10 m² | 19 000 € | 1 900 |
| 26/06/2023 | 1599 A Rte De Nice 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 113 m² | 250 000 € | 2 212 |
| 20/02/2023 | 560 Che Du Cros 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 299 m² | 540 000 € | 1 806 |
| 18/03/2022 | 497 Che Du Cros 06450 Saint-Martin-Vésubie | Maison | 86 m² | 253 000 € | 2 942 |