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8 Avenue des Pleiades 06110 Le Cannet

Appartement · étage 5 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2606E1331003W

C énergie   A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1973
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026appartement015 m²DB31431
26/05/2026appartement593 m²CA13241
18/04/2026appartement015 m²FC47046
08/01/2026appartement031 m²DB25836
16/10/2025immeuble–1 651 m²CA13813

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen418 112 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation384 663 – 451 561 €
Soit4 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 All Mont Rose 06110 Le CannetAppartement80 m²50 000 €625
17/12/2025119 B Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement24 m²115 000 €4 792
16/12/202533 Av Howarth 06110 Le CannetAppartement56 m²145 000 €2 589
15/12/202515 Av Des Tignes 06110 Le CannetAppartement95 m²382 000 €4 021
12/12/20256 Rue Merimee 06110 Le CannetAppartement70 m²305 000 €4 357
11/12/2025104 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement54 m²155 000 €2 870
09/12/2025119 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement33 m²136 500 €4 136
08/12/202552 Che Des Tignes 06110 Le CannetAppartement63 m²148 000 €2 349
08/12/202510 Bd Paul Doumer 06110 Le CannetAppartement19 m²90 500 €4 763
05/12/202547 Bd Paul Doumer 06110 Le CannetAppartement68 m²207 280 €3 048
21/11/20254 Che De La Baronne 06110 Le CannetMaison124 m²410 000 €3 306
21/11/202547 Bd Paul Doumer 06110 Le CannetAppartement68 m²269 900 €3 969
21/11/20253 Rue Frederic Mistral 06110 Le CannetAppartement25 m²190 000 €7 600
21/11/20253 Rue Frederic Mistral 06110 Le CannetAppartement26 m²190 000 €7 308
18/11/202550 Bd Paul Doumer 06110 Le CannetAppartement35 m²163 000 €4 657