28 Avenue Rivièra 06500 Menton
Appartement · étage 2 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2606E1343221U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | appartement | 0 | 34 m² | C | A | 147 | 53 |
| 29/07/2026 | appartement | 5 | 35 m² | E | C | 332 | 59 |
| 06/02/2026 | appartement | 0 | 50 m² | B | A | 92 | 36 |
| 20/01/2026 | appartement | 0 | 75 m² | C | A | 127 | 28 |
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 21 m² | C | B | 223 | 26 |
| 11/12/2025 | appartement | 1 | 14 m² | C | A | 206 | 26 |
| 01/12/2025 | appartement | 0 | 172 m² | C | C | 98 | 36 |
| 12/09/2025 | appartement | 0 | 74 m² | D | B | 200 | 36 |
| 04/08/2025 | appartement | 0 | 61 m² | D | D | 192 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 66 Av Des Allies 06500 Menton | Appartement | 47 m² | 227 000 € | 4 830 |
| 23/12/2025 | 76 Av Des Allies 06500 Menton | Appartement | 66 m² | 270 000 € | 4 091 |
| 23/12/2025 | 79 Av Cernuschi 06500 Menton | Appartement | 48 m² | 201 500 € | 4 198 |
| 19/12/2025 | 28 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 125 m² | 750 000 € | 6 000 |
| 19/12/2025 | 15 Rue Jeansoulin 06500 Menton | Appartement | 26 m² | 141 000 € | 5 423 |
| 18/12/2025 | 51 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 66 m² | 378 520 € | 5 735 |
| 18/12/2025 | 283 Av De L Oliveraie 06500 Menton | Appartement | 76 m² | 138 750 € | 1 826 |
| 16/12/2025 | 31 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 29 m² | 155 000 € | 5 345 |
| 16/12/2025 | 55 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 15/12/2025 | 28 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 55 m² | 242 000 € | 4 400 |
| 12/12/2025 | 27 Av De Sospel 06500 Menton | Appartement | 43 m² | 297 000 € | 6 907 |
| 09/12/2025 | 55 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 105 m² | 660 000 € | 6 286 |
| 09/12/2025 | 76 Av Des Allies 06500 Menton | Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 05/12/2025 | 30 Av Riviera 06500 Menton | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 |
| 04/12/2025 | 11 Rue Jeansoulin 06500 Menton | Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 |