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192 Chemin des Basses Treilles 06740 Châteauneuf-Grasse

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2606E1351769O

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1978
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 530 €/m² à Châteauneuf-Grasse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen662 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation591 340 – 694 182 €
Soit7 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025130 Che De Vence 06520 GrasseAppartement125 m²208 000 €1 664
11/12/20254 Pla Saint Antoine 06520 GrasseAppartement81 m²310 000 €3 827
28/11/2025285 Che De La Treille 06740 Châteauneuf-GrasseMaison187 m²620 000 €3 316
13/10/202567 Che De Vence 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement52 m²220 000 €4 231
25/07/2025116 Av St Laurent 06520 GrasseAppartement70 m²265 000 €3 786
14/05/2025203 Av Auguste Renoir 06520 GrasseAppartement55 m²175 000 €3 182
24/04/202512 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement50 m²850 000 €17 000
24/04/202512 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement60 m²850 000 €14 167
24/04/202516 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement64 m²850 000 €13 281
24/04/202516 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement45 m²850 000 €18 889
15/01/2025450 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement65 m²380 000 €5 846
20/12/2024454 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement83 m²420 000 €5 060
28/11/202438 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement27 m²218 000 €8 074
28/11/202438 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement25 m²218 000 €8 720
23/10/202410 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement41 m²199 000 €4 854