Signal Vente

5 Avenue Henri Isnard 06140 Vence

Appartement · étage 3 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2606E1351838F

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1900
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement244 m²CB16961
20/05/2026appartement365 m²EC27849
08/04/2026appartement346 m²CB16336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 739 €/m² à Vence (352 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 946 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 448 – 214 178 €
Soit4 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202528 Pl Du Grand Jardin 06140 VenceAppartement95 m²412 000 €4 337
30/12/202519 Av De La Resistance 06140 VenceAppartement38 m²147 200 €3 874
29/12/202521 Rue Gambetta Prolongee 06140 VenceAppartement40 m²147 000 €3 675
22/12/20253 Rue De L Eveche 06140 VenceAppartement48 m²193 700 €4 035
22/12/20255 Rue Du Seminaire 06140 VenceMaison180 m²292 100 €1 623
19/12/202519 Av De La Resistance 06140 VenceAppartement38 m²85 000 €2 237
18/12/20259 Av Marcellin Maurel 06140 VenceAppartement21 m²862 454 €41 069
18/12/20259 Av Marcellin Maurel 06140 VenceAppartement22 m²862 454 €39 202
18/12/20259 Av Marcellin Maurel 06140 VenceAppartement73 m²862 454 €11 814
18/12/20259 Av Marcellin Maurel 06140 VenceAppartement18 m²862 454 €47 914
18/12/20259 Av Marcellin Maurel 06140 VenceAppartement23 m²862 454 €37 498
18/12/202522 Rue Des Arcs 06140 VenceAppartement56 m²1 450 000 €25 893
18/12/202522 Rue Des Arcs 06140 VenceAppartement24 m²1 450 000 €60 417
18/12/20254 Av Marcellin Maurel 06140 VenceAppartement53 m²1 450 000 €27 358
18/12/202544 Av Marcellin Maurel 06140 VenceAppartement46 m²1 450 000 €31 522