Signal Vente

106 Impasse des Orangers 06570 Saint-Paul-de-Vence

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2606E1353269G

B énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2017
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026maison080 m²BA9325
20/05/2026maison081 m²BA8425

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 412 €/m² à Saint-Paul-de-Vence (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen594 442 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation568 762 – 667 678 €
Soit7 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025513 Che De Saint Etienne 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison202 m²2 050 000 €10 149
03/10/202555 Che Du Cercle 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison292 m²2 600 000 €8 904
15/09/2025860 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison138 m²600 000 €4 348
15/09/2025860 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement53 m²600 000 €11 321
30/04/202530 Che Du Pilon 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement137 m²1 750 000 €12 774
15/04/202571 Che Notre Dame 06480 La Colle-sur-LoupMaison243 m²2 145 000 €8 827
14/02/2025121 Che De Fontmurado 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison174 m²1 420 000 €8 161
03/01/2025116 Che De St Etienne 06480 La Colle-sur-LoupMaison106 m²700 000 €6 604
04/12/2024626 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison30 m²560 000 €18 667
04/12/2024626 Rte Des Serres 06570 Saint-Paul-de-VenceMaison106 m²560 000 €5 283
01/10/2024398 Che De La Calada 06570 Saint-Paul-de-VenceAppartement105 m²1 045 060 €9 953
16/10/2023336 A Che De St Etienne 06480 La Colle-sur-LoupMaison363 m²3 370 000 €9 284
16/10/2023336 A Che De St Etienne 06480 La Colle-sur-LoupAppartement47 m²3 370 000 €71 702