6 Chemin San Peyre 06650 Opio
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2606E1363726L
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface208 m²
Construction1948-1974
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 842 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 460 962 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 236 558 – 1 451 612 €
Soit6 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 A Che De La Source 06650 Opio | Maison | 219 m² | 1 092 000 € | 4 986 |
| 12/05/2025 | 16 Che San Peyre 06650 Opio | Maison | 91 m² | 610 000 € | 6 703 |
| 21/03/2025 | 13 K Che Du Collet 06650 Opio | Maison | 198 m² | 1 538 500 € | 7 770 |
| 31/01/2025 | 4 Che Du Moulin 06650 Opio | Maison | 69 m² | 900 000 € | 13 043 |
| 08/11/2024 | 2 Che Du Collet 06650 Opio | Maison | 110 m² | 665 000 € | 6 045 |
| 16/10/2024 | 2 B Che De La Source 06650 Opio | Maison | 116 m² | 225 000 € | 1 940 |
| 16/10/2024 | 2 B Che De La Source 06650 Opio | Maison | 116 m² | 335 000 € | 2 888 |
| 15/10/2024 | 11 Che Du Saut 06650 Opio | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 |
| 14/06/2024 | 28 Rte De Nice 06650 Opio | Maison | 32 m² | 178 000 € | 5 563 |
| 27/02/2024 | 9 Tra Du Haut Lauron 06650 Le Rouret | Maison | 58 m² | 376 350 € | 6 489 |