Signal Vente

2 Rue de la Foux 06800 Cagnes-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2606E1386460V

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé669 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement095 m²CA12553
24/03/2026appartement0101 m²BA10836
21/03/2026appartement037 m²CA17636
05/02/2026appartement282 m²DD15536
29/01/2026appartement075 m²CA14528
10/11/2025appartement095 m²CB17636
24/10/2025appartement056 m²DD18928
18/10/2025appartement656 m²CA15136
14/10/2025appartement238 m²DD16736
26/08/2025appartement355 m²DD16036
18/08/2025appartement055 m²CC12728
13/08/2025appartement082 m²DD16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 269 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 430 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation279 797 – 328 457 €
Soit5 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue De La Foux 06800 Cagnes-sur-MerAppartement55 m²340 000 €6 182
29/12/202527 Bd J F Kennedy 06800 Cagnes-sur-MerAppartement35 m²140 000 €4 000
23/12/202525 Bd J F Kennedy 06800 Cagnes-sur-MerAppartement64 m²209 000 €3 266
23/12/202531 Bd J F Kennedy 06800 Cagnes-sur-MerAppartement58 m²317 000 €5 466
19/12/20257 Prom De La Plage 06800 Cagnes-sur-MerAppartement55 m²330 000 €6 000
19/12/202516 Av De Cannes 06800 Cagnes-sur-MerAppartement105 m²482 070 €4 591
16/12/202511 All Des Bouleaux 06800 Cagnes-sur-MerAppartement29 m²140 000 €4 828
16/12/20252 Rue De La Foux 06800 Cagnes-sur-MerAppartement75 m²420 000 €5 600
15/12/20253 All Des Bouleaux 06800 Cagnes-sur-MerAppartement50 m²270 200 €5 404
09/12/20255 Rue De La Foux 06800 Cagnes-sur-MerAppartement96 m²450 000 €4 688
08/12/202524 Che Des Grands Plans 06800 Cagnes-sur-MerAppartement32 m²153 040 €4 783
21/11/20254 Av De Cannes 06800 Cagnes-sur-MerAppartement88 m²357 000 €4 057
20/11/202525 Bd J F Kennedy 06800 Cagnes-sur-MerAppartement47 m²238 000 €5 064
17/11/202524 Av De Nice 06800 Cagnes-sur-MerAppartement21 m²107 000 €5 095
06/11/20257 Prom De La Plage 06800 Cagnes-sur-MerAppartement55 m²340 000 €6 182