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1bis Chemin du Bois d'Opio 06650 Opio

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 136 j) · n° 2606E1387138X

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface221 m²
Construction2012
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 398 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 034 €/m² à Opio (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 554 514 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 487 359 – 1 746 030 €
Soit7 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20255236 Les Constantins 06650 OpioAppartement27 m²900 000 €33 333
03/11/20255236 Les Constantins 06650 OpioAppartement89 m²900 000 €10 112
03/11/20255236 Les Constantins 06650 OpioAppartement71 m²900 000 €12 676
13/10/202513 Che Du Moulin 06650 OpioMaison162 m²1 947 247 €12 020
16/01/20253 Che Du Lauron 06650 OpioMaison146 m²815 980 €5 589
11/10/202425 Che Du Moulin 06650 OpioMaison101 m²5 930 000 €58 713
11/10/202425 Che Du Moulin 06650 OpioMaison131 m²5 930 000 €45 267
11/10/202423 Che Du Moulin 06650 OpioMaison233 m²5 930 000 €25 451
11/10/202423 Che Du Moulin 06650 OpioMaison124 m²5 930 000 €47 823
24/10/202328 Che Du Moulin 06650 OpioMaison195 m²1 250 000 €6 410