9 Grand Rue 06420 Valdeblore
Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2606E1391801G
F énergie B GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1860
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 628 €/m² à Valdeblore (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 929 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 779 – 85 437 €
Soit2 286 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 5077 Saint Dalmas 06420 Valdeblore | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 09/12/2024 | 5158 La Font 06420 Valdeblore | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 |
| 09/12/2024 | 5158 La Font 06420 Valdeblore | Appartement | 37 m² | 130 000 € | 3 514 |
| 04/12/2024 | 5123 Saint Dalmas 06420 Valdeblore | Appartement | 80 m² | 38 500 € | 481 |
| 13/02/2024 | Condamine 06420 Valdeblore | Maison | 65 m² | 229 000 € | 3 523 |
| 24/01/2024 | 5206 Les Traverses 06420 Valdeblore | Maison | 95 m² | 365 000 € | 3 842 |