17 Avenue des Lauriers 06610 La Gaude
Appartement · étage 1 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2606E1397568B
C énergie A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1966
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 816 €/m² à La Gaude (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen558 053 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation513 409 – 602 697 €
Soit8 816 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5 Av Des Mimosas 06610 La Gaude | Maison | 130 m² | 630 495 € | 4 850 |
| 16/07/2025 | 14 Av Des Mimosas 06610 La Gaude | Maison | 112 m² | 650 000 € | 5 804 |
| 01/10/2024 | 23 Av Des Mimosas 06610 La Gaude | Maison | 132 m² | 596 770 € | 4 521 |
| 23/08/2024 | 39 Av Des Mimosas 06610 La Gaude | Maison | 172 m² | 820 277 € | 4 769 |
| 28/06/2024 | 17 Av Des Mimosas 06610 La Gaude | Maison | 190 m² | 655 800 € | 3 452 |
| 24/06/2024 | 20 Av Des Oliviers 06610 La Gaude | Appartement | 49 m² | 490 000 € | 10 000 |
| 24/06/2024 | 20 Av Des Oliviers 06610 La Gaude | Appartement | 100 m² | 490 000 € | 4 900 |