385 Chemin des Serens 06610 La Gaude
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2606E1414149U
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1970
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 875 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 624 €/m² à La Gaude (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen629 888 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation562 112 – 659 871 €
Soit5 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 498 Che Des Serens 06610 La Gaude | Maison | 110 m² | 610 850 € | 5 553 |
| 17/04/2025 | 310 Crs Du Pont Des Colles N 28 06610 La Gaude | Maison | 69 m² | 429 000 € | 6 217 |
| 20/03/2025 | 260 Crs Du Pont Des Colles N 28 06610 La Gaude | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 |
| 09/10/2023 | 498 Che Des Serens 06610 La Gaude | Maison | 188 m² | 830 365 € | 4 417 |