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46 Chemin du Cabanon 06740 Châteauneuf-Grasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2606E1418861A

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface38 m²
Construction2017
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé685 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 519 €/m² à Châteauneuf-Grasse (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 870 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 040 – 348 700 €
Soit8 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202542 Che Du Cabanon 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement69 m²280 000 €4 058
29/08/2025216 Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison154 m²795 000 €5 162
24/07/2025445 B Che De L Hubac 06740 Châteauneuf-GrasseMaison40 m²322 500 €8 063
23/06/202542 Che Du Cabanon 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement81 m²298 700 €3 688
06/06/202542 Che Du Cabanon 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement47 m²165 080 €3 512
21/02/2025290 Che De L Hubac 06740 Châteauneuf-GrasseMaison105 m²473 700 €4 511
07/02/202542 Che Du Cabanon 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement30 m²121 000 €4 033
15/01/2025450 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement65 m²380 000 €5 846
20/12/2024454 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement83 m²420 000 €5 060
02/12/2024216 H Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison137 m²425 000 €3 102
28/11/202438 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement27 m²218 000 €8 074
28/11/202438 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement25 m²218 000 €8 720
15/11/2024216 K Tra De Saint Jeaume 06740 Châteauneuf-GrasseMaison170 m²670 000 €3 941
31/05/20246 Che Du Cabanon 06740 Châteauneuf-GrasseMaison82 m²350 000 €4 268
07/03/2024317 Che De L Hubac 06740 Châteauneuf-GrasseMaison110 m²650 000 €5 909