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3 Route de Valbonne 06410 Biot

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2606E1421414F

G énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface179 m²
Constructionavant 1948
Consommation509 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 942 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 896 €/m² à Biot (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen876 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation661 144 – 776 126 €
Soit4 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Saint Sebastien 06410 BiotAppartement69 m²340 000 €4 928
16/10/20252 Pl Des Arcades 06410 BiotAppartement33 m²185 000 €5 606
18/09/20252 Rue De La Poissonnerie 06410 BiotAppartement97 m²405 000 €4 175
02/09/20253 Rue St Sebastien 06410 BiotAppartement30 m²247 000 €8 233
02/09/20255 Rue St Sebastien 06410 BiotAppartement70 m²247 000 €3 529
31/07/202527 Rte De Valbonne 06410 BiotAppartement100 m²137 000 €1 370
10/07/202513 Rue Des Orfevres 06410 BiotMaison44 m²185 000 €4 205
17/06/202510 Che Neuf 06410 BiotAppartement46 m²300 000 €6 522
16/06/202510 Che Neuf 06410 BiotAppartement62 m²434 500 €7 008
11/06/20251 Rue Sous-Barri 06410 BiotAppartement55 m²205 000 €3 727
10/06/2025353 Rte D Antibes 06410 BiotMaison107 m²520 000 €4 860
28/04/202534 Rue Du Mitan 06410 BiotAppartement25 m²100 000 €4 000
06/03/202532 Rue Basse 06410 BiotAppartement110 m²523 800 €4 762
24/02/202512 Rue Sevoulle 06410 BiotMaison48 m²185 000 €3 854
13/02/20252 Che Neuf 06410 BiotAppartement39 m²150 000 €3 846