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423 Avenue de la Mer 06210 Mandelieu-la-Napoule

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2606E1433934T

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 317 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026appartement074 m²CB17333
28/05/2026appartement074 m²CB17333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 253 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 283 – 156 462 €
Soit4 570 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025242 Bd Des Ecureuils 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement41 m²200 300 €4 885
30/12/2025629 Av De La Mer 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison90 m²468 310 €5 203
19/12/2025327 Bd Des Ecureuils 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison95 m²760 000 €8 000
15/12/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement27 m²790 000 €29 259
15/12/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement104 m²790 000 €7 596
11/12/20251060 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement33 m²200 500 €6 076
08/12/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement73 m²310 000 €4 247
27/11/20251060 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement87 m²440 000 €5 057
20/11/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement24 m²130 500 €5 438
17/11/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement73 m²315 000 €4 315
17/11/2025421 Rue De La Siagne 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison76 m²528 000 €6 947
14/11/2025826 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement33 m²157 500 €4 773
29/10/2025395 All Des Mimosas 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison84 m²720 000 €8 571
27/10/20251060 All De La Marine Royale 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement34 m²170 000 €5 000
23/10/2025170 Rue Saint Vincent De Paul 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison148 m²1 130 000 €7 635