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74 Chemin du Pouartori 06270 Villeneuve-Loubet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2606E1435882R

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1974
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 337 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 401 €/m² à Villeneuve-Loubet (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 432 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation370 931 – 435 441 €
Soit5 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025355 Che De L Abreuvoir 06270 Villeneuve-LoubetAppartement26 m²159 000 €6 115
23/12/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement19 m²187 000 €9 842
18/12/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²153 400 €6 136
26/11/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²137 730 €5 509
13/11/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²165 000 €6 600
07/11/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement32 m²235 000 €7 344
21/10/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement19 m²183 000 €9 632
17/10/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement32 m²248 000 €7 750
03/10/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²193 500 €7 740
18/07/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement32 m²150 000 €4 688
10/07/2025487 Av Des Hautes Ginestieres 06270 Villeneuve-LoubetAppartement20 m²265 000 €13 250
27/06/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²165 000 €6 600
17/06/2025282 A Che Des Pres 06270 Villeneuve-LoubetMaison72 m²400 000 €5 556
05/06/2025100 Av Du Cireuil 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²215 594 €8 624
09/05/2025447 Av Des Hautes Ginestieres 06270 Villeneuve-LoubetAppartement25 m²233 333 €9 333